买房协议书是什么？买房签合同如何签订？（买房子协议书格式）

买房协定书是甚么？买房签条约怎样签订？

买房协定书是甚么？

屋宇买卖条约实用建立以及产权过户注销是屋宇产权转移的失效要件。注销是屋宇产权转移的需要条件，而非屋宇买卖条约的失效要件。屋宇买卖条约只有拥有书面形式、行动主体适格、意思示意实在、不违背社会年夜众长处等条约的失常失效条件，即为实用建立，双方当事人必须信守。

买房协定样本下列：

（某某房产公司）屋宇（外部）认购协定

编号

发售方（下列简称甲方）：（某某房产公司）

注册所在；

电话传真

认购方（下列简称乙方）：

宰割所在：

传真：

身份证：

电话：

经甲乙双方友好商议，本着等同强迫、恳切守信的准则，签订本预约条约便于双方独特信守。

一、乙方所认购屋宇的基础状况

乙方强迫认购甲方开辟的位于（商品房细致地位）号楼单元房，规范层修建面积年夜概为平方米；阁楼面积约为平方米；储备室（年夜、小）为号，修建面积约为平方米。

二、计价形式与价款

一、乙方所认购屋宇规范层的单价为元/平方米，总房价约为元。

二、乙方所认购的阁楼价格为元/平方米，阁楼总价款约为元。

三、乙方所认购的储备室（年夜、小）单价元/平方米，储备室总价款约为元.

四、房款约总共计为元，（年夜写佰拾万仟佰拾元整）

五、年夜众培修基金按总房款2%收取，屋宇托付应历时由该小区物业治理公司对于抗收龋

六、凡是属乙方应用屋宇的设施、配套设施发生的用度（囊括但不仅限于有线电视开通费、宽带网应用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业治理公司。因乙方推辞或者迁延付费形成不能（定期）应用，由乙方自行负担义务。

三、付款形式：

买方愿意接收下列第种形式付款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）向银行乞贷形式付款。

签订本认购书时，买方应向卖方支付定金群众币佰拾万仟佰（小写元），如乙方原因形成的守约义务此定金不予退还。

签订正式的房地产商品房买卖条约后，买方已经付的定金主动转为购房款的一整体。

面积迥异解决

如本协定约定面积与产权面积发生迥异，终究面积以房管部分实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房摊派面积遵循国家无关规定盘算。

四、过期付款守约义务

一、如乙方不能在协定规定时日内付款，甲方有权消除了协定，并对于该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按过期付款总额同期银行取款利率收取守约金。

二、甲方获取《商品房预售许可证》时，须以书面或者电话形式照顾乙方，乙方应自接到照顾之日起七日，内带齐相干证件到甲方指定所在签订正式《商品房买卖条约》，本协定废除了。

如乙方不能在约定时日内签订正式《商品房买卖条约》、定时付款及解决取款手续，甲方有权对于乙方预约的商品房另行解决，并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后，不能按协定形式全额付款，将再也不享受优惠。

五、托付限期：

甲方于年月日前遵循国家无关规定托付乙方应用（遭逢不可抗力的原因除了外）。如甲方不能定时托付，过期六旬日，甲方按同期银行取款利率以及延期天数向乙方支付已经付款利息，甲方不另行负负责何义务。

六、乙方须保障其所在、宰割电话、传真号码等宰割形式的实在性，以便于甲方实时联系，否则，由乙方负担不能实时照顾所形成的所有后果。

七、未尽事件，双方依据国家无关规定商议解决。

八、本协定一式三份，甲乙双方各执一份，立案一份。

九、本协定自甲、乙双方签订之日起失效。

发售方（签章）：认购方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人（签章）：托付代理人（签章）：

年月日年月日

签于签于

（某某房产公司）

年月日

本文链接：https://wwwroot.co/mai-fang-xie-yi-shu-shi-shen-me-mai-fang-qian-he-tong-ru-he-qian-ding.html