二手房买卖合同范本-二手房合同注意事项（二手房买卖合同详细版）

有托付代理人，须供应经公证的托付书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所供应的公证资料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士供应的有些资料如托付书、许可书等必须经境内、外机构公证、认证前方为实用。

二手房买卖条约范本-二手房条约细致事变

二手房买卖条约范本

依据《中华群众共以及国条约法》、《中华群众共以及国乡村落房地产治理法》及其无关法律、律例规定，甲乙双方经友好商议，甲方许可将自有屋宇一处发售给乙方，乙方已经对于甲方所要发售的屋宇做了充足的了解，愿意购置该房，特制订本条约下列：

一、此房座落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，屋宇修建面积____________㎡，应用性子：_______________。

二、该房价为______________万元，群众币年夜写：__________________先托付______________元定金，其余房款在屋宇买卖公证时结清，公证时应再付残余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交待，房款两清。

三、甲方保障在交待前对于该房不产权纠纷以及债务债务，如签约或者交待后，发生与甲方无关的产权纠纷或者债务债务，概由甲方卖命整理并负担夷易近事诉讼义务，因而给乙方形成的经济丢失，均由甲方卖命抵偿。

四、室内外设施以看房时为准，不患上转移，调换或者变动，交待验收时也应当按条约验收，签订屋宇交待单，并需验看水表、电表、煤气表是否有毁坏，若有毁坏甲方卖命培修。

五、甲方需结清买卖之日前所欠的所实用度，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业治理费、有线电视费等。

六、甲方有义务帮助乙方解决房产过户事件的相干手续，解决过户手续所需用度由______方负担，未尽事件甲乙双方商议解决。

七、本协定一式两份，甲乙双方各执一份，签字失效，不患上守约，如守约形成的经济丢失，由守约方卖命，乙方守约定金不退，甲方守约双倍赔款。

甲方：乙方：

宰割电话：宰割电话：

身份证号：身份证号：

年月日。

二手房条约细致事变

条约签订前应细致事变：

（1）检察产权所有人的身份证件；屋宇产权证上的产权所有人是一位照样多少位？如果是多少位共有，则共有人是否全部许可？发售房产时，屋宇的产权共有人未需要全部许可。在签订房产买卖条约时，也要全部到常若有特别状况不能加入，需出具通过公证的托付书及代理人身份证件，由托付代理人替其签章。

（2）购房者要对于立即停止买卖的房产停止需要的了解。这主要囊括售房供应的屋宇产权证是否属实；房产面积多年夜；该房产用处是甚么；是办公照样寓居，或者是其余；该房产有无被法律构造以及行政构造依法裁定、抉择查封或者以其余形式限制房地产权利；该房产是否已经设定典质。

条约签订时应细致事变：

需要准备的证实资料：

（1）身份证原件或者护照原件及复印件。

（2）未成年人的户口簿或者去世亡证实。

（3）有托付代理人，须供应经公证的托付书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所供应的公证资料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士供应的有些资料如托付书、许可书等必须经境内、外机构公证、认证前方为实用。

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