房产证，又称《屋宇所有权证》，是购房者通过买卖，获取屋宇的非法所有权，可依法对于所购屋宇利用占领、应用、收益以及惩罚的权利的证件，也是国家依法保卫屋宇所有权的非法凭据。房产证囊括屋宇所有权证以及屋宇共有权证，在一般意思上，房产证是屋宇所有权证的简称，是由不动产注销构造发放的证实屋宇所有权归属的书面凭据。
房产证上怎样加名字？房产证加名字用度
第一种状况：有房无贷
解决流程是：
一、带好三证(结婚证、身份证、房产证)本来及复印件。
二、去屋宇所在地区的房地产买卖核心，先在预检窗口告知是来解决房产证增加配头姓名事件的，窗口事件职员会考核提交的资料，如果资料齐全就给你们一个号码，而后凭号码去相干窗口解决。
三、解决房产证上加名字所需用度：110元手续费，明细下列：80元工本费、25元地籍图费、5元贴生产。
四、支付新的房产证。
第二种状况：有房有贷
解决流程是：
一、先去银行解决典质变化手续(细致事件请咨询各银行)。
二、带好三证(结婚证、身份证、房产证)本来及复印件。
三、去屋宇所在地区的房地产买卖核心，先在预检窗口告知是来解决房产证增加配头姓名事件的，窗口事件职员会考核提交的资料，如果资料齐全就给你们一个号码，而后凭号码去相干窗口解决。
四、解决房产证上加名字所需用度：110元手续费(80元工本费、25元地籍图费、5元贴生产);如取款是纯公积金的，还需此外支付100元;如取款是组合形式的(公积金+商业取款)，还需此外支付200元。
五、支付新的房产证
第三种状况：如果尚无结婚或者不明日系血源瓜葛的，需要在房产证上加名字，状况会简单患上多，因为那将视为屋宇买卖，需要交下列用度。
一、每一平方米2.5元买卖费。
二、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时日段从产证发证日期到买卖日未止)，满5年则不需要。
三、万分之5的印花税。
四、4本条约，每一本约5元(各区买卖核心纷比方样)。
五、双方转让50%，所有的税按市场价格盘算，如果100万的屋子记税值便是50万。
六、产证上有多少人转让的，产证权利按均匀分。
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