租房防被骗必看指南（租房防被骗攻略）

看房虽易，但租房不易，三伏天气里，且租且珍惜。然而，想平安租到房，成为一个及格的租房客，必须学会租房防被骗指南！

租房防被骗必看指南

一、假房源

一、不求财也不骗色只有你的微信号

范密斯在58同城、赶集网平分类信息网站追寻租房信息时，看到一些出租的屋子贴出的照片装修低档，价位却很低，但打电话宰割时却发明患上多宰割人的电话都是空号，有些房主附加文字说明，说是因怕中介打扰故不留电话号码。

依据房主提醒，范密斯只患上加房主的微信号宰割。加过以后，患上多房主示意屋子已经出租或者不租了，而后就向范密斯发送护肤产物的鼓吹信息，另有的加关注后压根儿就没了覆信。

二、骗纸手段

以前一些黑中介或者是假房主，会在租房网站上宣布一些虚假的，价格很克己、装修很粗劣的房源，吸收你打电话过去。等你打电话过去，黑中介就会说：这个屋宇已经被租进来了，然而邻近另有其余房源你要不要看。而后骗你交所谓的“看房费”等。

而现在网上又浮现：“只限密斯，男士勿扰”“电话不便接听，租房请加微信”“阻挠中介骚扰，电话配置了空号”……的信息，天真的你，认为这是租房信息，事实上，它却是微信营销欺骗关注的一种形式。

三、防骗三宝：价格、照片、微信

区分虚实房源的时刻，定要细致：价格、照片、微信。

看屋子时，要了解清晰这个地区的市场均价，如果看到太克己的房源，很能够是假房源。你要通晓就算天上失落下林妹妹，也不会失落下个馅饼等你来啃。

照片很美的美女，每一每一她是个巨坑。这是人人都通晓的。房源照片也是同样，明显过于粗劣、高年夜上、颜值高颇有能够便是假房源，人人未需要多留个心眼。多看看细致的形容状况，去看房的时刻更是要眼不雅六路，耳听八方。

万能的微信，万能的朋侪圈。然而微信以及朋侪圈也能够被骗纸应用来做微信营销。当你看到电话为空，请加微信一类的信息，万万不要置信。

二、假房主

一、“包租婆”也能造假一年房租说“白白”

5月份，王某看中了一条租房信息，房源信息位于秣陵街道平静花苑小区，为保险起见，小王还通过中介，在“房主”的陪伴下，实地检察该房源，认为非常骄傲，“房主”不仅供应了身份证，而且另有这套拆迁布置房的分房房票，双方立即与房主签订了一年的租房协定，并一次性付清了整年的房租。

可入住不到一个月的时日，一位自称是真正房主的中年人吴某找上了门，而且还宣称自身从不将该房出租。

二、骗纸手段

有一些人，特地假装假房主。他们通过各种手段获取房主的屋子，而后在网上宣布低于市场均价的求租广告。与租客签条约时，请求租客一次性支付半年或者一年的租金。等到租客搬进屋子里一段时往后，假房主逃之夭夭，真房主却跑进去讨要房租了。

三、防骗指南：各种证件缺一不可

租客与房主见面后，未需要检察房主的房产证以及身份证；如果他是帮助朋侪出租屋宇，那末未需要有出租托付书、朋侪的房产证、身份证或者复印件（最难看原件）；如果房产证不办下来，未需要房主出具购房条约。

三、黑中介

一、黑中介获刑两年被封教父判两年

7月9日上午，北京丰台法院一审以强迫买卖罪判处其有期徒刑两年，罚金5万。其两名朋友儿离别被判缓刑及罚金两万。这是北京市首例房地产黑中介被判刑案件。

先以自住的名义骗房主租房后，再打间隔后转租，房主发明要收房，只能到法院起诉，然而当拿到了胜诉裁决后，中介公司却没了--便是依靠着如许的形式，赵国军在首都赢患有“黑中介教父”的封号。

二、骗纸手段

有些黑中介公司，骗人手段能够以及“黑中介教父”不年夜同样。他们用过后短期租借好或者立即到租期届满的屋子，在统临时段内重复出租给多集体，收取预支租金或者押金，待遵循约定向租房人交钥匙时，而后逃之夭夭，咫尺天涯任你找。

这种手腕可能是那种小巷中介、马路中介应用的招数，它们可能是掩人线人，临时搬张桌子，拉个电话分机便是一其中介门店。

三、防骗招数：不找路人甲

租房不要找那种马路中介，要否则被骗起来比遇到马路杀手还要惨。未需要找资信好的品牌中介公司。

此外，甚么时刻搬进屋子，甚么时刻才把租金付给房主，心田都要有谱。如果公司说能够代收房租，未需要看到房主的托付授权书。

四、问题条约

一、条约也藏污纳垢毕业生受骗受骗

刚毕业的小刘急于租房，到处追寻适宜的房源，起初找到一处单身公寓，这套单身公寓地位离公司近，装修也不错，而且房租只有1500元，比市面上其余公寓要克己患上多。认为捡了个克己的小刘立即宰割房主签条约。

明显说好的租金1500元，可签完条约、交了租金后，房主竟又提出要加收车位费、有线电视费、上网费等2000多元用度，各种费相加，月租金竟多出了2000元，认为受骗受骗的小刘立即报了警。

二、骗纸手段

不管是房主照样房客在托付中介公司为之出租或者租赁屋宇时，都要与之签订一份托付条约，如果您不仔细浏览其中的条款，很能够会失落入中介公司挖好的陷阱里。

如果中介应用复写条约，交给你的那一张基础看不清晰，那末你就要绷紧神经，提高警惕了，一定请求给张清晰的，自身细看清晰。因为有能够，等你交房盘点物品时，给你多出多少样货色，但你条约又看不清晰，而被中介扣除了押金。

三、防骗必知：看清条款说明义务

签订屋宇租赁条约时，条约下面所规定的条款需仔细浏览，明白租赁双方的权利以及义务、租期多长、租金多少、支付形式、转租以及续租怎么解决、守约义务是甚么、水费电费网费物业费怎么交以及要交多少等。

屋宇交待时未需要把过后的水电气所用字数查清写清，仔细检察家电、家具的完整水平。

盘点物品时必须一件件的在条约附件里写清晰，说明如果浮现故障培修用度由谁来负担。

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