玉溪公租房的申请条件和买卖政策（玉溪公租房的申请条件和买卖政策是什么）

玉溪公租房的申请条件以及买卖政策

玉溪公租房的申请条件

（1）申请人及独特申请的家庭成员拥有本区城镇户籍，并在本区事件或者寓居；申请人配头非三水户籍的，应作为独特申请的家庭成员。

（2）家庭年人均可管制支出为城镇职工上年度人均可管制支出的80%下列（含80%）。

（3）无自有产权住房或者自有产权住房人均修建面积低于15平方米的（含15平方米）。

（4）现无租住廉租住房、直管公房或者单元自管公房。

（5）申请人及独特申请的家庭成员在申请之日前5年内不购置、发售、赠与、仳离析产或者自行托付拍卖过房产。

未来玉溪将逐渐建设市场配置以及政府保障相联合的住房制度，欠缺多渠道、多档次的住房分类供应系统。近期，玉溪禅城区2014年公租房最先接受申请。与往年分比方，2014年初次实行整年受理，首次实行外来务工职员以及玉溪内陆户籍职员离开申请，且申请条件比往年放宽患上多。往年公租房的申请仅限于每一年的4～5月。

玉溪公租房的买卖政策

依据《玉溪市年夜众租赁住房治理暂行设施》及《玉溪市年夜众租赁住房治理实行细则》：租赁条约期满，承租人应退出年夜众租赁住房；需要续租的，应在租赁条约期满3个月条件出申请，经考核合乎条件的，从新签订租赁条约，并对于原承租住房享有优先权。

（一）承租人在租赁5年期满后，可抉择申请购置寓居的年夜众租赁住房。

（二）年夜众租赁住房发售价格以综合造价为基准，细致价格由市物价部分会同市住房保障、市财政等部分钻研肯定，定期向社会发表。

（三）购置年夜众租赁住房，可抉择一次性付款或者分期付款。一次性付款后，再也不支付租金；分期付款时，未付款面积遵循规定缴纳租金。

（四）购置的年夜众租赁住房能够连续、典质，不患上停止出租、转让、奉送等市场买卖。典质值不患上高出屋宇购置原值的70%。

购置人通过购置、获赠、连续等形式在主城区获取其余住房，且到达政府发表的主城区人均住房修建面积规范的，或者因特别原因需要转让以及典质处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行取款定期利息。

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