烟台经济适用房的申请条件和买卖政策（烟台经济适用房的申请条件和买卖政策是什么）

烟台经济实用房的申请条件以及买卖政策

烟台经济实用房的买卖政策

从烟台市住建局获悉，日前，烟台住建局、财政局、疆域局以及地税局四部分联结下发《烟台市市区已经购经济实用住房上市买卖治理实行细则》（下列称为《细则》）。《细则》规定了经适房产权买卖的条件，并规定地皮收益金的一半要上缴政府。

产权满5年经济实用房可上市买卖

“现在，于2003年年底最先供应的美丽新城一期、二期经适房，往年最先产权连续期满5年。”市住房保障核心副主任孙渤介绍，这次出台经济实用住房上市买卖新政，旨在更好地范例市区经济实用住房上市买卖行动。据了解，本次《细则》涉及经适房为囊括芝罘区、莱山区、福山区、牟平区以及开辟区、高新区在内的地区。

拥有4种情景之一的已经购经适房能够上市买卖：获取屋宇所有权满5年需转让的；因特别原因需申请政府原价回购的；因连续、遗赠、仳离以及法院裁定、裁决、调停等法定原因需转让已经购经济实用住房的；屋宇权利人已经遵循税务部分审定的计税价格与经济实用住房差价的全额向政府缴纳地皮收益等价款，并获取齐全产权的。

同时，也规定了有以上情景之一的已经购经济实用住房不患上上市买卖：获取屋宇所有权不满5年；所有权有纠纷的；申请该经济实用住房时的匹俦双方一方不许可转让的（特别原因除了外）；经审定为危房的；法院依法查封或者以其余形式限制房地产权利的；已经典质、典当但未经典质权人或者典当行书面许可的；私下扭转住房应用用处的；法律律例及政发动定其余不患上上市买卖的情景。

烟台经济实用房申请条件

烟台作为仅次于青岛的山东省第三年夜乡村落，天文地位上东连威海，西接潍坊，西南与青岛毗邻，北濒渤海、黄海，与年夜连隔海相望，独特形成拱卫北京海上派别。同时烟台更是中国最平安乡村落之一，中国十年夜幸运感乡村落之一，中国十年夜最漂亮乡村落之一，在新兴的二线乡村落中是中国最具投资后劲以及发展怄气的新兴经济强市。

烟台外面上的鲜明并无覆盖失落外部700万人的矛盾重重。据不齐全统计，2013年烟台生齿已经突破700万，尽管烟台城镇生齿浮现负的增进率，然而面临云云重年夜的生齿基数却显患上云云微不足道。对于此，烟台市政府出台了经济实用房政策，经济实用房存在的微小优惠空间吸收了患上多的烟台市夷易近竞相申请，那末烟台经济实用房申请条件2015及烟台经济实用房申请流程细致囊括哪些呢？依据各年夜音讯网站以及政府官网2012年宣布的政策音讯显示，烟台经济实用房申请条件囊括首先经济实用房申请人拥有烟台城镇常住居夷易近户口三年以上；

经济实用房申请者家庭属无房户或者家庭成员人均现住房修建面积低于15平方米；

申请人家庭成员上年度人均年支出低于18000元，高于4320元（不含）；申请人属未婚职员的须年满28周岁；从未享受过福利分房、也从未参加过单元集资建房或者购置过经济实用住房。除了烟台经济实用房申请条件外，也有患上多网友想要了解烟台经济实用房申请流程。

烟台经济实用房申请流程囊括哪些呢？依据烟台市政府发表的布告显示，细致囊括首先经济实用房申请者向户口所在地的街道办提出申请，并提交相干的资料；而后街道办对于申请人的资料停止核实初审，初审通过的予以公示并上交到区房管部分停止复审，区房管部分核查经事后存档并将资料上交到市住房保障核心停止终审，终审通过的发放准购证，申请者依靠准购证在通过摇号、轮候以后可购置一套经济实用房。

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