威海公租房管理办法-威海公租房买卖政策（威海公租房新政策2021）

威海公租房治理设施-威海公租房买卖政策

威海公租房的买卖政策

威海公租房买卖政策主要为“夹心层”人群供应保障，所谓夹心层有两种界说：一是内夹心层，指尽管合乎经济实用住房购置条件，但又买不起经适房的住房困难家庭，将为其供应政府主导建设的公租房，租金最低为市场价的40%；二是外夹心层，指越过经适房供应范围，但又买不起普通商品房的人群，主要以新参加事件、引进人才以及外来务工职员为主，将为其供应政府主导建设的公租房，租金最低为市场价的80%。

威海公租房买卖政策依据《威海市年夜众租赁住房制度实行设施（试行）》（下称《设施》），尽管申请政府主导建设的公租房的申请条件依然规定申请人户籍为威海户籍，然而针对于少量初到威海事件及外来务工职员的需要，申请社会气力投资建设的公租房只要在本市事件并签订3年以上（含3年）劳动条约就可，业余引进人才及中复缴纳三年社保的外来务工职员异样享有申请资格。

威海公租房买卖政策依据《设施》规定，申请社会气力建设的公租房只有上年度集体年可管制支出在7万元下列、集体资产净值低于25万元或者是家庭年可管制支出在14万元下列，家庭资产净值低于50万元就可申请。

威海公租房治理设施

威海公租房治理设施即威海市年夜众租赁住房保障制度实行设施，自2013年5月1日试行，实用期3年。威海公租房贴补额约为市场租金的50%～80%。住房租赁补助资格每一3年检察一次。本设施所称的住房租赁补助，是指住房保障部分向合乎条件的保障工具遵循规定的规范发放的货币补助。

第一条：为欠缺本市住房保障系统，加速发展年夜众租赁住房，依据《年夜众租赁住房治理设施》（住房以及城乡建设部令第11号）、《印发对于于加速发展年夜众租赁住房实行认识的照顾》（粤府办〔2010〕65号）以及《印发广东省住房保障制度革新翻新计划的照顾》（粤府办〔2012〕12号），联合本市实践，制订本设施。

第二条：本设施所称的年夜众租赁住房保障制度，是指遵循规定的条件通过发放住房租赁补助、供应年夜众租赁住房等形式，以解决本市城镇户籍低支出家庭住房困难为主的住房保障制度。

本市市辖十区建设、调配、治理年夜众租赁住房，发放租赁补助，实行年夜众租赁住房保障制度，实用本设施。本设施所称的年夜众租赁住房，是指由政府或者政府组建的住房保障投资公司筹集、治理，限制建设规范、租金规范、供应工具，面向合乎条件的住房困难家庭出租的保障性住房。

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