经济适用房可以买卖吗？（央企经济适用房可以买卖吗）

经济实用房能够买卖吗？

经济实用房能够买卖吗？

对于住满5年以及没住满5年的状况是有区分的，下列多少点需要细致：

一、对于社会公开销售或者定向销售及住宅合作社向社员集资建设所患上的经济实用房：

一、未住满5年的（是否满5年以获取屋宇所有权证或者缴纳契税日期为准），发售时按购置时单价发售，并供应下列资料：

卖方：屋宇所有权证、身份证或者护照复印件、军人供应军官证、离退休证、士兵证复印件。

买方：提交购置经济实用房资格考核表，如属超标购置另需供应《超标购置经济实用房综合地价款缴款照顾书》，身份证或者护照原件及复印件，军人供应军官证、离退休证、士兵证复印件，契税完税或者减免税证实，屋子平面图及测绘表各两份，两人以上购置需提交共有协定书。买卖双方独特供应：屋宇买卖条约。

二、住满5年的可按市场价格发售，提交下列资料：

卖方：屋宇所有权证、身份证或者护照复印件、军人供应军官证、离退休证、士兵证复印件。

买方：身份证或者护照复印件、军人供应军官证、离退休证、士兵证复印件，外省市集体购置另需供应《暂住证》或者《寓居证》复印件、契税完税或者减免税证实，屋子平面图及测绘表各两份，两人以上购置需提交共有协定书。

境外自然人及港澳台同胞在京购房另需供应北京市涉外名目国家平安检察同意文件及下列证件：a、喷鼻港及澳门同胞供应护照或者身份证或者来往年夜陆通畅证复印件，台湾同胞供应台胞证复印件；b、外国人供应护照以及外国人居留证复印件。（无居留证的提交中国公证处公证的护照中文译本）

二、不属于对于社会公开销售或者定向销售及住宅合作社向社员集资建设所患上的经济实用房，上市发售不受5年限制。

卖方：屋宇所有权证、身份证或者护照复印件、军人供应军官证、离退休证、士兵证复印件。

买方：身份证或者护照复印件、军人供应军官证、离退休证、士兵证复印件，外省市集体购置另需供应《暂住证》或者《寓居证》复印件、契税完税或者减免税证实，屋子平面图及测绘表各两份，两人以上购置需提交共有协定书。

境外自然人及港澳台同胞在京购房另需供应北京市涉外名目国家平安检察同意文件及下列证件：a、喷鼻港及澳门同胞供应护照或者身份证或者来往年夜陆通畅证复印件，台湾同胞供应台胞证复印件；b、外国人供应护照以及外国人居留证复印件。（无居留证的提交中国公证处公证的护照中文译本）。

细致事变：买卖双方独特申请注销，卖方不能亲自解决注销手续需出具托付公证，买方不能亲自解决注销须出具书面托付，由受托人持双方证件解决。

经济实用房能够买卖，然而对于对于住满5年以及没住满5年的经济实用房来说，需要提交的资料有所区分，要联合实践状况思考。

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