每年这个时间都是租房的旺季，信托有很多小搭档正为租房的事变焦头烂额，想在南京租房可不轻易啊，这点小编但是深有领会，且听我娓娓道来…
小编毕业季找到工作开始租房子，先是在我们大幂幂代言的58同城上找到一个房源，个人房源，张府园一室一厅1800。小编内心想:“哇，看上去很不错哎，还不贵，大幂幂代言的肯定是正规网站有保障啊！”打电话给房东说是房子还在，来日诰日就可以已往看房。小编很开心很自大，就等来日诰日出发，感谢大幂幂。
见到房东阿姨，她一改电话里的温柔态度，说：“我这房子很贵的啊，精装修，买来给儿子完婚用的，如今儿子不在家，看你们两个女生也算干净，才租给你们，千万千万不要弄脏了，否则就不租了啊。”我和小搭档为本身找到如许一个美满的婚房而得意着自大着，就差捂住对方的眼睛来个surprise，比及房东打开门，我们惊叹了：“我擦！”
说好的精装修呢！说好的婚房呢！要不是怕房东打，我就照相了。
大抵还原一下当时的环境：
在网上看到的照片约莫是如许的：
实际它是如许的：
此时，小编对个人房源已经失去了信心，对大幂幂也很扫兴。听说房源都把握在中介手里，小编只好换了赶集网找中介。出发前在地铁上看到赶集网的广告，惊闻范爷代言了，小编又重拾了信心。
到了中介处，戴大金链子的老板先要我们交中介费，说待会带我们去看房，不停看到满意的房子为止，只收一次费，今晚肯定就能让我们住下来。脑残小编一听：哇，好利索啊，好负责任啊！二话不说就掏钱，来来来！
接着事变的走向就有点偏了，起首不是中介本身带我们去看房，而是给了我们一张纸条上面有电话和地点，让我们本身去找房东。纸条上大概有7、8个地点，我们等了第一个房东两个小时她还没来，接着我们接洽别的房东，要么说房子没了，要么说打错了，尚有一个直接说：“你们谁人中介是哄人的，我当时显着标3500一个月，他给我写成2000，一堆人过来看房要2000块租，市中心2000上哪租房啊！”这时我们才感觉事变不对了（包涵小编的反射弧）。我们杀回中介公司，要他给我们说法大概退钱，固然是无果而终。小编只当有了一次血淋淋的教导。
小编相识到南京的这种骗子中介还是有很多的，下面小编斗胆曝光一些黑中介，没有履历的新南京人租房前要好悦目一下，以免被骗上当。
黑中介名单（连续更新）
1.嘉桥置业（新天下中心B座31层）
2.浩房坤房产
3.南京诚富园房产有限公司
4.汉中门一家神转房产公司
5.南京市白下区苏乐佳房产信息服务中心
6.南京康驰
7.昭辉房产家政
8.天旭房产公司(亚东名座1101室)
9.云畅房产公司(山西路文云巷)
10.侨众房产
11.南京恒信房产
12.南京清江西苑利众置业
13.南京开心房产(上海路1号）
14.南京仁国房产
15.家居星房产
等等
（内容泉源于南京黑中介贴吧、华侨路茶坊论坛。）
黑中介名单还不完备，小编欢迎各人增补名单，我们会核实后渐渐美满名单。让我们共同抵抗黑中介！
这类中介公司会在各个租房网站发布卖弄信息，谎称是个人房源，标注特别低廉的代价吸引租客去看房（各人也要留意了，太自制的租金一样平常不可信，要多个心眼），到了就要你交看房费，钱被他们收去了想要返来根本就比登天还难了。由于小编吃过这个苦，以是对这类黑中介是切齿腐心。
租房失败后的小编又开始在各类租房信息网站上找房子，显着写的是个人房源，打已往却是中介（80%）；显着是当天发布的消息，打已往却说早就租掉了。
找中介看房留意事项
1.别在没租下房子前交中介费，黑中介的“看房费”是坑人的；
2.正规中介公司应有经纪人陪伴看房，别本身去找房东；
3.明白中介公司是否与原房东签订了“房屋租赁署理条约”，条约中是否有原房东答应中介代庖房屋租赁手续、并代收房租的条款。
4.明白条约签订对象，搞清楚是与房东签订条约（与房东发生租赁关系），还是与中介签订房屋租赁条约（不与房东发生租赁关系）。
5.签条约应三方（本人、中介、房东）在场确认具名并盖章；
6.交代时中介应提供物业清单作为条约附件（标明房间物品的新旧破坏程度，水电表数据等）；
7.签约后条约请放在潜伏的地方，收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时间是最紧张的证据；
8.小本领：假如看中哪个小区了可以在小区附近找找靠谱的中介公司，一样平常都有对应小区的房源。
本身看房留意事项
1、起首肯定要留意安全，最好有人陪伴；
2、如直接与房东签约，需看房东的身份证、房产证（必须是原件）；
如签约的不是房东本人，肯定要有房东本人写的租房委托书（最好是公证过的）；
3、明白约定房东提前收回房屋的退款细则及违约补偿办法（剩余房租是否可退还、水电煤气费退还）；
4、明白约定确认房屋押金什么环境下返还或不返还；
5、明白约定如房屋出现漏水、室内用品破坏等题目由谁负责；
6、明白约定租金金额，交租时间，租赁限期等题目；
7、明白约定房屋的相干配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁负担并确认如今缴费环境（一些没有结清的水电费要求房东结清）；
8、记录租赁当日的电表水表数字，作为缴纳水电费的依据；
9、看清条约条款，越细越好，租赁两边的权责题目都应该在条约中有笔墨表现，不要怕贫苦，以后会省了很多事。
入住前要查抄房屋状态哦
房屋内部状态查抄：
1、查抄门窗是否牢固（防盗性能），锁可否正常开关；
2、查抄电阀反应是否灵敏，线路有无老化；
3.查抄是否缺少必备生存用品：冰箱、洗衣机、空调等。
4、查抄全部东西是否可以正常利用，各种电器、热水器、暖气，燃气，插座，马桶，沐浴，水龙头，炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等，克制纠纷。如有必要补修的要求房东举行补修。
5、查抄各处水管有无漏水，浴室喷头是否通畅、房间地板及墙角是否破坏，家具是否有破坏。
6、在条约中记录全部物品的利用环境（新旧程度、有无破坏）。
房屋四周环境查抄
1、看看房屋是否邻近马路（邻近马路会很吵）；
2、留意房屋采光（一样平常朝南比力好、有阳光、不易转潮）；
3、留意门窗边卫生环境（有的房间窗户下就是垃圾堆，很不卫生）；
4、扣问周边生存配套办法（交通蹊径、菜场、就医条件等）；
5、如是合租则需查抄房间的隐私性（门是否可以反锁、隔音怎么样）；
6、如是合租留意合租人的工作、举动风俗等，克制不须要的贫苦。
别的：
1、租房条约、收款数据肯定要清楚并生存好；
2、如条件答应，征求房东同意后应尽快更换门锁（锁芯），镌汰安全隐患；
3、如屋内装备碰到故障或破坏应第一时间跟房东接洽，镌汰不须要的丧失；
4、租房避开租房旺季租金会低落（如每年的毕业季6、7、8月份就是租房旺季、10—12月是租房好时间哦）。
末了，小南衷心祝各人都能找到满意的房子，在南京生存的更好。假如你有什么苦水可以跟小南说哦~让小编来帮你想想办法！
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