北京市海淀区苏家坨经济适用房申请条件（苏家坨经济适用房项目）

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北京市海淀区苏家坨经济适用房申请条件（苏家坨经济适用房项目）房产知识

北京市海淀区苏家坨经济实用房申请条件

苏家坨经济实用房申请条件

苏家坨经济实用房申请条件有下列多少方面：

一、申请购置经济实用住房应当以家庭为单元，并同时拥有下列条件：

（一）申请人须获取本市城镇户籍时日满3年，年满18周岁，且拥有齐全夷易近事行动能力。单身家庭申请经济实用住房的，申请人须年满30周岁。

（二）申请家庭人均住房面积、家庭支出、家庭总资产净值合乎规定的规范。细致规范遵循我市每一年向社会发表的规范实行。

二、合乎本设施第四条规定条件的老人、重年夜残疾职员（下列简称重残职员）、患有年夜病职员、经济实用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城革新以及面貌保卫涉及的外迁家庭、优抚工具以及承租危房等住房困难的家庭，可优先配售。其中：

老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）；

重残职员是指申请家庭成员中有经残联审定为重度残疾的职员。

患有年夜病职员家庭是指申请家庭成员中患有下列症状或者做过以动手术：细致指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生阻碍性血虚、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除了手术、重年夜器官移植手术、踊跃脉手术等。家庭成员是否患有上述病种，需要出示医疗机构的证实。

承租危房的家庭是指申请家庭承租的住房经有资质的屋宇平安审定机构审定为危险屋宇。

三、申请家庭成员之间应拥有法定的赡养、供养或者哺育瓜葛，可囊括：

（一）配头；

（二）怙恃；

（三）未成年后代；

（四）已经成年但因残疾或者重年夜疾病不能自力生涯的后代；

（五）怙恃双亡且由祖怙恃或者外祖怙恃作为监护人的未成年或者已经成年但不能自力生涯的孙后代以及外孙后代；

（六）依据本条准则以及无关程序认定的其余职员。重残家庭1人户按2人盘算。

四、家庭住房是指全部家庭成员名下承租的私有住房以及领有的私有住房。住房面积遵循应用面积盘算，承租私有住房的，应用面积按《私有住房租赁条约》上表明的计租面积为准；寓居私产住房的，应用面积以《屋宇所有权证》上表明的修建面积除了以1.333盘算。申请家庭现有2处或者2处以上住房的，住房面积应离开盘算。下列屋宇面积纳入申请家庭住房面积审定范围：

（一）全部家庭成员自有私房（含已经购私有住房）；

（二）全部家庭成员遵循本市规定租金规范承租住房；

（三）全部家庭成员拆迁已经明白的布置住房；

（四）全部家庭成员在集体地皮上自有的正式住房；

家庭人均住房面积盘算公式：申请人户口所在地现寓居住房面积÷其所在住房统一《租赁条约》或者《屋宇所有权证》下的临时共居户籍生齿（共居生齿在它处有住房除了外）+申请家庭成员它处住房面积÷申请家庭生齿。

申请家庭有原住房的，将原住房腾退给区（县）住房保障治理部分后，可按无房户配售经济实用住房；申请家庭住用其怙恃、后代自有或者承租的住房，家庭人均住房应用面积合乎经济实用住房申请规范的，可按无房户配售经济实用住房。

五、家庭支出是指全部家庭成员申请当月前12个月的全部家庭支出总以及，囊括人为、奖金、补助、补助、各种保险金及其余劳动支出、储备取款利息等。

六、家庭总资产净值是指全部家庭成员名下的房产、汽车的净值及现金、有价证券、投资（含股份）、取款、借出款等。

苏家坨经济实用房价格

一、苏家坨经济实用房状况介绍：

苏家坨镇核心区A地块经适房名目位于海淀区苏家坨镇核心区西南部。东侧紧临镇东路及后沙涧绿化带，北侧紧临镇北街及后沙涧绿化带，西侧紧临镇中路，南侧紧临镇核心区布局路。总用地约45.37公顷，代征乡村落路线用地11.5公顷，代征乡村落绿地5.9公顷。

在该小区施工图设想中，苏家坨A地块经适房名目标布局总修建面积43万平方米，其中公开修建面积约39万平方米，住宅修建面积约37万平方米，配套公建修建面积约1.6万平方米，修建管制高度为18米。