先行区会展的简单先容（先行区会展中心是多少面积的）

2023年1季度，沈阳天然资源局公布了西塔北市、首府科创、云汉小镇等多个核心板块最新规划，具体规划详情怎样我们一起看看。

沈北新区航空财产园单位控制性具体规划方案批前公示

规划扼要内容

一、规划范围

东至用地边界，南至107省道，西至虎石台大街，北至沈铁2号线，规划总面积约3.95平方公里。

睁开全文

二、规规定位

将航空财产园单位规规定位为空天科创中心、航空智造基地。

三、用地布局

规划形成“三生融合、集约复合”的用地布局，生产空间上以工业用地为主，园区内部紧邻机场地区，以大标准工业用地发展复材、大部件等财产功能，外围地区以小标准工业用地为主，发展共享中心、航空科创、科研孵化等功能；生态空间以虎石台沿线绿化景观带、流派公园、邻里公园等构成；生存空间方面连合财产组团，规划教诲科研、贸易服务等财产服务及生存服务配套功能，满意就业生齿与科研人才配套服务需求。

四、五线控制

红线控制包罗航产路及别的规划路等蹊径。绿线控制包罗公园绿地和防护绿地。黄线控制包罗给水、排水、电力、供热、消防、铁蹊径位等办法。

三台子汗青文化片区核心板块控制性具体规划方案批前公示

规划扼要内容

一、规划范围

三台子汗青文化片区核心板块控制性具体规划体例范围东至陵北街，南至18米规划路和乐山路，西至黄河北大街，北至百花山路，占地面积约为118.26公顷。

二、规规定位

三台子汗青文化片区核心发展板块定位为沈阳文体休闲目标地、新旧场景融合新范例、航空财产升级新试点。

三、用地布局

构建“心轴引领、功能复合、产研一体”的用地格局，强化“文体休闲”“创新研发”核心职能：采取绿地兼容性功能美满体育办法布局，构建“东西呼应、南北连续”的布局性绿带，强化文化活力轴线关系；财产用地沿陵园街，会合布局于片区东南角；同步配套教诲、医疗、文化、养老等各级、各类服务办法。

汗青构筑要连续原有构筑风貌的底子上，活化底层空间。通过外部修旧如旧、内部空间重组的方式，为高品格业态提供生产、生存空间，提拔汗青构筑利用服从的同时，引发片区吸引力。

四、五线控制

红线控制包罗黄河北大街、牡丹江街、梧桐江街、陵北街、百花山路、芙蓉山路、松山路、莲花山路、乐山路、茶山路、千山路、辉山路等蹊径。紫线包罗板块范围内45栋汗青构筑。绿线控制包罗陵北街沿线绿地及中部公园绿地。黄线控制陵北街近况航天加油站。

浑南区新南站及中心公园核心板块控制性具体规划批前公示

规划扼要内容

一、规划范围：

浑南区新南站及中心公园核心板块控制性具体规划体例范围东至沈中大街，南至创新路，西至羊安三街，北至全运路，占地面积约为1232.9公顷。

二、规规定位：

以建立国家中心都会为战略引领，以自贸和科创为紧张功能导向，突出空铁双枢纽上风，建立“中心活力区”及“国际自贸港”。

中心公园核心板块充实发挥近况财产服务要素集聚的上风，以协同创新、要素共享、多元复合为理念，承接浑南科技城的创新服务功能，打造科技金融中心、法务中心和知识产权（专利）中心，建立集科创服务、总部经济、文体休闲、数字文创等功能于一体的“中心活力区”。

新南站核心板块借助空铁联动的交通上风，以国家当代综合枢纽和东北亚国际化中心都会为目标导向，落实沈阳自贸区核心功能，打造政务服务中心、国际斲丧中心和会展中心，集聚国际来往、高端商务、国际斲丧、集会会议展览等功能，建立面向东北亚的“国际自贸港”。

三、规划布局：

1.空间布局

连续浑南新城十字空间布局，落实上位规划“浑南核心”的功能要求，规划形成“双轴引领、板块联动、多核聚力”的空间格局。

双轴引领：中心公园板块突出绿色创新发展理念，打造“科创绿廊”，新南站板块围绕会展商贸功能，打造“自贸秀谷”。

板块联动：承接科技城创新服务功能，打造“中心活力区”，借助空铁联动上风，发挥自贸功能，打造“国际自贸港”，以科技研发和人才配套为重要功能，打造“科研配套区”。

多核聚力：形成服务核、共享核、流派核、生态核等多个核心节点。

2.用地布局

规划“引领都会核心空间生长、满意六个中心功能集聚、强化创新共享、开放集约”的用地布局。

公共管理与公共服务办法用地布局：重要为行政办公用地、文化办法用地、中小学用地、科研用地、医疗办法用地，在自贸秀谷及科技绿廊沿线，布局高品级公共服务办法，提供面向国际的高品格服务。

贸易服务业办法用地布局：重要为贸易用地和商务用地，依托十字轴线，围绕“六个中心”功能构造，形成特色布局。

居住用地布局：重要为二类居住用地，布局在全运五路南侧，聪明大街以西。

商住混实用地布局：布局在地区中部及东南部。

绿地与广场用地布局：重要为公园绿地、防护绿地、水面用地，对峙生态优先，统筹生态功能和都会景观，连合中心公园十字轴线及南部环城水系构建多层级绿地体系。

四、综合交通规划：

构建级配公道、布局均衡的路网体系，支持用地功能布局。规划沈营大街、全运五路快速路，衔接沈阳高快速路体系，形成“三横四纵”交通性干道，强化与市区、机场接洽。连合生态空间布局，打造城园一体、连续成网的景观慢道。规划“两横四纵”地铁线路，快速直达市区、机场及外围重点地区，提拔沈阳南站枢纽功能，支持片区开辟建立。

五、绿地体系规划

对峙生态优先，统筹生态功能和都会景观，连合十字轴线构建“两轴、两带、多点”的生态空间骨架，5分钟见绿、10分钟见公园。以POD理念引导建立，实现生态效益、社会效益、经济效益相融合。丰富绿地体验，构建点、线、面融合的公园城区。

六、市政底子办法规划：

构建良性节水的水循环体系，创建干净多元的能源供给布局,打造互联互通的聪明都会网络，强化生存垃圾循环减量资环化，建立全面覆盖的综合防灾体系，实现都会绿色发展，安全运行，进步都会品格。

七、五线控制：

红线控制包罗快速路全运五路、沈营大街，主干路全运路、新运河路、创新路、聪明大街、聪明二街、聪明三街、沈中大街，次干路全运三路、莫子山路、羊安一街、高铁街、高铁一街、高铁二街、白塔街、白塔一街、白塔三街、聪明一街、聪明四街，其他为支路。黑线控制包罗地铁K1线、地铁2号线南延线、地铁4号线、地铁8号线、地铁15号线、地铁16号线线位及站点。黄线控制包罗66kV新南变、66kV站东变、66kV小羊变、66kV聪明变、10kV变电所、能源站、污水泵站、浑南新城第二配水厂、交通枢纽用地、交通场站用地、都会轨道交通用地。绿线控制包罗公园绿地、防护绿地、水面用地。

沈北新区云汉小镇核心板块控制性具体规划方案批前公示

规划扼要内容

一、规划范围

云汉小镇规划范围东至沈康高速、南至蒲昌路，西至蓝湾街，北邻蒲河生态廊道，面积4.9平方公里。

二、规规定位

贯彻三生融合发展理念，把握“四态”“五要素”发展要求，围绕“数字经济生态链”，构建集成科创孵化、生产转化、商务办公、居住休闲等复合功能，以“东北第一数字小镇、数字经济先行树模区”为目标，将云汉小镇打造为“数字创意中心、科教融合基地、青年友爱街区”，加快财产数字化、数字财产化建立，助力沈阳、辽宁“数字蝶变”。

三、规划布局

1、空间布局

承袭“三生融合、功能复合、点轴引领、地区协同”的规划原则，构建“两轴一核、一环四区”的空间格局。

两轴：沈北路科技生长轴、天乾湖街友爱活力轴。缝合北部副城东西，建立最沈北的财产策源之轴、青年活力之轴、数字转型之轴。

一核：TOD数字核心，即以政务服务中心、数字汇客堂（规划）、聪明园区管理中心（规划）为主体，预留地铁接口，打造综合性服务中心、数字流派客堂。

一环：青年活力环廊，即依托东场街-蒲南路-孝汉街-蒲城路建立6公里青年活力环廊，买通功能板块“内循环”、实现“三生融合”。

四区：四个主题社区，即集聚打造引领板块的数字科创社区，更新改造产城融合的数字智造社区，校企创造连合共享的科教研发社区，风雅营造青年友爱的品格生存社区。

2、用地布局

生产空间：沈北路以南地区，以一类工业用地、教诲科研用地、商务用地为主，重点发展数字科创、科技研发等功能，鼓励地皮功能复合利用，创新数字财产空间开辟模式。

生存空间：连合生存社区、财产社区，规划贸易商务、教诲科研等生存服务及财产服务配套功能，满意就业生齿与科研人才配套服务需求。

生态空间：由小镇内部主题公园、口袋公园与外围都会公园、快速路绿带构成绿色网络。

四、综合交通

依托“三横三纵”路网骨架，与全市高快速路体系快速衔接；美满支路网布局，形成外联内畅的蹊径网体系；优化都会蹊径断面，构建人本位的街路空间；强化轨道交通引导本领，推进站城一体化开辟；美满公交底子办法，提拔公交服务程度；打造园路一体慢行交通体系，创建绿色安全出行环境；公道布局公共停车场，有效满意市民停车需求。

五、绿地体系

践行公园都会理念，依托蹊径生态景观绿脉，将外围都会公园、快速路绿化带等绿色空间引入小镇内，以绿色活力环廊链接“都会公园—社区公园—慢行空间”，构建“轴、环、带”复合的绿色生态网络，塑造青年休闲活力场景。

六、市政办法

创建双水源供水体系，美满污水支线和雨水体系，保障污水全网络、全处理惩罚及地区排涝安全。源头减排、建立绿色海绵都会，统筹多电源连合供给，加快5G底子办法建立，构建干净高效的供热体系和环状供气体系，补齐消防办法短板。

七、五线控制

红线控制包罗高速公路沈康高速，主干道孝信街、沈北路，次干道蒲南路、天乾湖街、蒲昌路，支路孝汉街、东场街、蒲硕路、蒲新路、蒲城路、及别的规划蹊径。黑线控制包罗地铁12号线、17号线线位及站点。黄线控制次高压燃气调压站、消防站、垃圾转运站、交通场站用地。绿线控制包罗公园绿地、防护绿地。

皇姑区首府科创核心板块（陵园单位）控制性具体规划批前公示

规划扼要内容

一、规划范围

东至长大铁路，南至金山路，西至陵园街，北至圣安路，占地面积约611.6公顷。

二、规规定位

首府科创核心板块（陵园单位）定位为国家级义士陵园树模区、沈阳科创财产发展核心区、公园都会建立先行区。

三、用地布局

按照“科创+、生态+”的发展理念，依托西侧近况绿地摆设公园绿地；以鸭绿江街为轴，摆设商务、贸易用地，打造C6科创走廊，通过公共立体复合开辟绿地连通科创走廊及西侧公园绿地；

围绕义士陵园摆设文化、贸易用地，打造文化核心，东西向摆设广场与绿地用地，连续文化氛围，毗连绿地网络。居住用地采取组团式布局，同步配套教诲、医疗、文化、养老等各级、各类服务办法。

四、五线控制

红线控制包罗圣安路、鸭绿江街、陵园街、金山路等蹊径。绿线控制包罗陵园街东侧绿地、义士陵园、好汉公园及中心绿轴。黄线控制陵园街与圣安路交错口东南角规划加油加气站，鸭绿江街东侧规划消防站、加油加气站;永安街与圣安街交错口西南角近况220KV东窑变电站;永安街与金山路交错口西北角近况加油加气站及永安街与丹霞山路交错口东北角66KV变电站。

寂静区西塔北市核心板块控制性具体规划批前公示

规划扼要内容

一、规划范围：

西塔北市核心板块控制性具体规划体例范围东至三经街，南至市府大路，西北至东西快速干道，占地面积约为137.9公顷。

二、规规定位：

按照精美都会生存目标地的总体定位，西塔板块重点打造辐射东北亚的民族特色贸易中心、国际潮流斲丧枢纽、民族文化居住聚落、当代商务生存街区；北市板块重点打造当代都市艺术区。

三、规划布局：

1.空间布局

规划布局为“一轴两翼多节点”，一轴为南京北街都会发展轴，两翼分别指西塔、北市两个片区，多节点分别就西塔民族特色商街、北市传统文化商街塑造活力核心。

2.用地布局：

公共管理与公共服务办法用地布局：重要为行政办公用地、文化办法用地、中小学用地、宗教用地等，重点沿皇寺路和西塔街布局，发挥老城中心区的公共服务功能。

贸易服务业办法用地布局：重要为贸易用地和商务用地，沿南京北街、西塔街、皇寺路布局，推进财产经济振兴、人文魅力彰显举措，重点夸大特色化发展，面向全市及地区提供高品格贸易商务服务。

居住用地布局：重要为二类居住用地，布局在抚顺道南北两侧及皇寺路以北地区，推进社会民生保障举措，重点夸大居住环境品格提拔及综合配套美满。

商住混实用地布局：布局在南京北街、市府大路、寂静大街、西塔街沿线及周边地区，美满服务功能，提拔街路活力。

四、综合交通规划：

落实轨道线网控制线位；买通断头路，增长近况珲春路龙井巷红线控制；美满公交体系、慢行空间和停车体系；推进韧性聪明支持举措，塑造“外捷内畅、高效便捷、动静融合、品格宜行”的街区交通环境。

五、绿地体系规划：

推进绿色生态优化举措，规划公园绿地、广场用地连合文化内涵发掘与展示提拔环境品格；美满行道树补植，加强街路绿化；加强庭院空间等附属绿地建立。

六、市政底子办法规划：

保存近况2处市政办法，新建66KV南京变，补齐地区供电短板。

七、五线控制：

红线控制包罗快速路东西快速干道，主干路南京北街、寂静北大街、北三经街、市府大路，次干路西塔街，其他为支路。黑线控制包罗地铁4号线、地铁7号线、地铁8号线、地铁K2快线线位及站点。黄线控制包罗66kV南京变、66kV市府变、惠涌热源厂（热力站）等。绿线控制包罗公园绿地、广场用地等。

▶编辑|远方

本文链接：https://wwwroot.co/xian-xing-qu-hui-zhan-de-jian-dan-xian-rong.html